Urtearen hasieratik, KPIa, inflazioa neurtzen duen eta alokairu-kontratu gehienak arautzen dituen indizea, aurrekaririk gabe igotzen joan da. KPIaren urteko aldakuntza-tasa % 10,8koa izan da Espainian 2022ko uztailean, eta horrek igoera handiak eragingo lituzke hileko errentan. Hilean 1.200 euroko alokairua izanez gero, 1.555 euroko igoera izango litzateke ekitaldiaren amaieran. Horregatik, Espainiako Gobernuak, martxoaren 29an onartutako neurri-multzoaren barruan (6/2022 Errege Lege Dekretua, 2022ko martxoaren 29koa, ekainaren 25eko 11/2022 Errege Lege Dekretuak aldatua), aparteko muga bat gehitu zien etxebizitzen alokairuaren errentaren urteko eguneratzeei. Muga horiek Lehiakortasuna Bermatzeko Indizeari egingo diote erreferentzia. Indize horren ezaugarria da goitik % 2ko muga du, eta behetik, % 0koa.
Alokairurako muga berriaren ezaugarri nagusiak
- Indarrean egongo da 2022ko apirilaren 1etik aurrera.
- 2022ko abenduaren 31n amaituko da.
- Mugatzen du alokairuaren prezioaren igoera, gehienez ere % 2ra.
- 2022ko apirilaren 1etik abenduaren 31ra errenta eguneratu behar duten errentari guztiei eragiten die.
- Edukitzaile handiei zein etxe partikularrei aplika dakieke
Euskadiren kasuan, Lurralde Plangintza, Etxebizitza eta Garraioetako sailburuaren 2022ko ekainaren 30eko Aginduak (babes publikoko etxebizitzen gehieneko prezioak eta errentak eta zuzkidura-bizitokien kanona zehazteari buruzkoa) 2. artikuluan ezartzen du, salbuespen gisa eta 2023. urterako soilik, eguneratzea Estatistikako Institutu Nazionalak argitaratutako urte arteko azken indizearen lehiakortasuna bermatzeko indizea erabiliz egingo dela.
Alokairuen berritzeak KPItik aldi baterako bereizteak atsedenaldi argia ekarriko die errentariei. Frantzian ere antzeko neurriak hartu dira inflazio joeragatik. Abuztuaren 16tik aurrera, lege bat jarri zen indarrean, eta % 3,5eko muga ezarri dio errentatzaileek etxebizitzen zein saltokien errentariei aplika diezaieketen igoerari.
